01

Valoració de finques rústiques

Taxacions professionals i estudis de valor real per a terrenys agrícoles i forestals.

Realitzo valoracions tècniques rigoroses per conèixer el valor actual de finques rústiques, explotacions agràries, terrenys forestals i sòls no urbanitzables.

Aplicable a:

  • Hisenda i processos fiscals
  • Herències i divisions de propietat
  • Compravendes i negociacions
  • Procediments judicials i/o expropiacions
  • Actualitzacions patrimonials

Què necessito per preparar la teva valoració:

  • Finalitat de l’informe (Hisenda, herències, jutjats, registre…).
  • Documentació disponible (cadastral, registral, càrregues, servituds…).
  • Termini de lliurament desitjat.
Sol·licitar pressupost de valoració

    Documentació disponible (cadastral, registral, càrregues, servituds…)



    02

    Peritatges judicials agrícoles

    Dictàmens experts i defensa tècnica en procediments legals.

    Tipus de casos més freqüents:

    • Conflictes de fites i servituds
    • Valoracions patrimonials
    • Explotació i danys en cultius o terrenys
    • Informes contradictoris
    • Taxacions en processos judicials

    Com a pèrit judicial agrícola elaboro informes tècnics imparcials i basats en criteris professionals reconeguts pels tribunals.

    Ratifico els meus dictàmens davant del jutge quan és necessari.

    Consultar peritatge judicial

      03

      Mesuraments i fites

      Mesuraments topogràfics precisos per delimitar propietats i superfícies reals.

      Útil per a:

      • Ajustos a Cadastre o Registre
      • Resolució de conflictes de fites
      • Herències
      • Fites entre propietaris
      • Preparació de compravendes

      Aquest servei permet regularitzar, corregir o actualitzar els límits de parcel·les rurals.

      Es realitza amb una metodologia tècnica precisa i contrastada.

      Demanar estudi de mesurament

        04

        Legalització de construccions rurals

        Regularització tècnica d’edificacions, ampliacions o usos agrícoles.

        Casos habituals:

        • Construccions antigues sense registrar
        • Canvis d’ús
        • Magatzems agrícoles
        • Ampliacions
        • Habitatges rurals

        M’encarrego d’analitzar la situació real de la construcció i tramitar la documentació necessària davant d’ajuntaments i organismes oficials.

        Sol·licitar legalització

          05

          Informes per a herències i divisions de propietat

          Valoració tècnica per repartir béns de manera justa i documentada.

          Inclou:

          • Valoracions oficials
          • Revisió de càrregues, servituds i aprofitaments
          • Orientació per a un repartiment just

          Realitzo informes professionals que permeten calcular el valor real de cada finca o terreny en herències, donacions o separacions patrimonials.

          Demanar informe per a herència

            06

            Assessorament en expropiacions

            Càlcul d’indemnitzacions i defensa del propietari.

            Què ofereixo:

            • Estudi d’afeccions
            • Càlcul d’una indemnització justa
            • Informes contradictoris
            • Defensa tècnica

            Suport tècnic per a processos d’expropiació en infraestructures, servituds o afectacions.

            Assessorament sobre expropiacions

              07

              Serveis de valoració i peritatge

              Un servei global que abasta taxació, anàlisi, dictamen i assessorament tècnic sobre qualsevol aspecte del sòl rural.
              Contacta per consultar el servei

              08

              Taxador de finques rústiques / Pèrit agrícola

              Visió completa de tots els serveis orientats a taxació, valoració patrimonial, informes agraris i dictàmens tècnics.
              Contacta per sol·licitar informació

              Treballs destacats

              Un servei global que abasta taxació, anàlisi, dictamen i assessorament tècnic sobre qualsevol aspecte del sòl rural.
              • Tala de palmera a Vilassar de Mar
              • Valoració d’arbres al Passeig Sant Gervasi (Barcelona)
              • Herència a Costitx (Mallorca)
              • Expropiació a Seva (Osona)
              • Valoració de danys d’arbres a Calafell (Tarragona)
              • Expropiació a Llinars del Vallès pel pas d’autovia
              • Herència a Granollers (Palau)
              • Expropiació depuradora de Manacor (Mallorca)
              • Esllavissada de terres a Palau de Plegamans
              • Expropiació a Girona
              • Legalització de construccions a Alcúdia (Mallorca)
              • Expropiació per construcció de depuradora al Delta de l’Ebre
              • Herència de patrimoni familiar a l’Alt i el Baix Empordà (Girona)
              • Valoració de construccions agrícoles a Banyoles (Judicial)
              • Estudis de rendiment i plans de gestió de boscos a Querol (Tarragona)
              • Càlculs d’arrendaments d’explotació familiar a Caldes de Montbui
              • Cultius hidropònics